关于印发宁都县2025年度国有建设用地供应计划的通知

各乡镇人民政府，县政府有关部门，县属、驻县有关单位：

经县政府研究同意，现将《宁都县2025年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

宁都县人民政府办公室

2025年3月31日

 宁都县2025年度国有建设用地供应计划

为充分发挥土地资源要素支撑保障作用，有效引导项目投资，推动经济社会发展，根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）文件要求，结合我县实际，制定2025年度国有建设用地供应计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的二十大、二十届二中、三中全会精神，全面落实习近平总书记考察江西重要讲话精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，围绕2025年宁都县《政府工作报告》重点工作要求，按照“聚力五个建设、实现八大突破”目标路径，全力推进全面扩大内需、产业优化升级、城乡融合发展、深化改革开放、美丽宁都建设、民生福祉改善“六大攻坚行动”，按照总量适中、内部均衡、重点保障的原则，坚持指导性与指令性相结合、存量挖潜与新增优化相协调，合理调配各类用地供应指标，深入推进用地提质增效行动，强化土地要素保障能力和服务水平，确保“十四五”规划圆满收官，“十五五”规划顺利开局，奋力谱写中国式现代化宁都篇章。

二、计划指标

2025年度国有建设用地供地总量计划安排共7378.84亩，其中商业用地126.63亩，住宅用地855.16亩，工矿仓储用地1347.31亩，公用管理与服务用地284.2亩，交通运输用地4628.92亩，特殊用地130亩，水利设施用地6.62亩。

三、政策导向

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照本计划确定的控制指标实施。

（二）强化我县“六大攻坚行动”项目土地要素保障。重点保障重点项目、重点工程、民生基础设施项目，按照库存去化周期，优化新增房地产项目用地供应节奏，提高建筑设计水平，实现“净地”出让，探索“高品质”出让。

涉及“一住两公”（指住宅、公共管理与公共服务）重点建设项目用地落实土壤污染风险管控和修复，保障重点建设用地安全利用，切实保障公众健康。

（三）严格遵行土地供应方式。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地必须以“招拍挂”形式供地，统一在土地市场公开进行。园区新增工业用地按照工业企业“标准地+承诺制”制度供应，深入实施“4320”行动计划，探索推进“工业上楼”和新型产业用地（MO）等模式。探索自然资源资产组合供应。严格住宅用地信息公开，严格落实供地计划、拟出让地块清单、出让公告等全流程住宅用地供应信息。

积极推进经营性基础设施用地有偿使用，从严控制行政划拨用地。

（四）坚持节约集约用地政策。建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量，集中盘活处置城区棚改、工业园区闲置低效用地，促进批而未用消化处置。

四、保障措施

（一）强化依法用地意识。坚持节约集约用地，加强闲置、低效用地的处置和调整利用，有效保障用地供给。强化依法用地意识，各用地单位应当牢固树立依法用地理念，对新建项目用地必须依法办理土地供应手续。

（二）加强部门协作配合。县自然资源局具体负责全县国有建设用地供应计划的执行，县发改委、县财政局、县住建局、县生态环境局、县工业园区管委会及各乡（镇）人民政府等相关单位要密切协作配合，提高办事效率，共同做好项目供地的各项前期、后期土地利用的工作，对符合用地计划的项目要加快审批进度，推进计划实施。

（三）强化供应监督管理。要坚持经营性用地出让与收购整理储备工作相结合，实施“净地”出让制度，优化规划审批、施工许办理等流程，缩短开发周期促进土地节约集约利用。同时，要切实加强建设用地供后监管，督促建设进度，严禁住宅用地超规模出让和容积率小于1，严格执行《工业项目建设用地控制指标》和《全国工业用地出让最低价标准》等文件要求，按照工业项目产业类别和投资强度确定项目用地规模。强化闲置低效土地的处置利用。

（四）优化投资营商环境。大力实施营商环境“一号改革工程”，优化土地供应的环节和审批方式的流程再造，营造高效优质的营商环境。积极推进工业用地弹性出让、长期租赁等多种供地方式，引导入园的服装、电子产业等轻量化、低震动的工业企业采取租赁标准厂房、新增用地提高容积率等方式促进“工业上楼”，支持“零增地”技改。特殊情况（如外商投资项目）需调整年度供应计划的，由县自然资源局会同有关部门拟定调整方案报县政府批准后实施。

附件1：2025年度国有建设用地供应计划表

附件2：宁都县2025年住宅用地供应地块明细表

附件1：

2025年度国有建设用地供应计划表

单位：亩

附件2：

 关于印发宁都县2025年度国有建设用地供应计划的通知(1)