墙面粉刷一新、水泥路变成沥青路、垃圾撤桶建箱、乱停车现象得到改善......近期，宁都县领秀新都小区面貌焕然一新、居民生活更加便利、居住环境明显改善，通过老旧小区改造，切实提升了居民群众的幸福感、获得感和安全感。

近年来，宁都县在老旧小区改造中坚持以人民为中心，听民声、顺民意、聚民智，坚持把好事办好，实事办实，以提升居住品质为目标，把城区老旧小区改造成基础设施完善、居住环境整洁、社区配套齐全、宜居宜业的社区，让人民群众生活更方便、更舒适、更美好,着力改善人居环境和功能品质,提升居民幸福指数。

改造完成后的领秀新都小区

改造完成后的领秀新都小区

坚持统筹谋划，结合实际树标杆。为有效改善中心城区老旧小区居住环境和功能品质，宁都县委县政府高度重视、认真部署，编制出台《2022年宁都县老旧小区改造实施方案》。领秀新都小区改造于2022年4月开工，2022年12月竣工，项目位于梅江镇广场北路北侧，共有21栋建筑，建筑面积为112934.19平方米，住户1122户（其中商户416户）。始建于2000年，2001年起陆续交付使用，由于小区属开放式小区，无物业管理，存在道路路面开裂、沉降，配套设施损坏严重，污水管道常常出现堵塞现象，管线乱拉，小溪成了臭水沟，外部环境差，安全隐患大，不能适应居民的生活需求，严重影响城市面貌和城市品味。该小区改造坚持以政府引导、多方参与、整体谋划、有序推进、创新机制、优化治理为基本原则，加强各部门组织协调、政策保障和指导督促，明确责任、细化举措，引导好、保护好、发挥好各方参与的积极性，积极协调解决工作中出现的困难和问题。改造模式上遵循因地制宜，结合小区突出问题及居民多样化的需求，科学制定改造计划、合理确定改造内容、共同制定改造方案，实现了从政府“主导式”到居民“点单式”的转变。

改造前的领秀新都小区“蜘蛛网”情况

改造后的领秀新都小区“蜘蛛网”已不复存在

坚持量身打造，高质高效抓进度。2022年宁都县经历了严峻的疫情防控形势，全县所有项目按下了为期一个月的暂停键，在此期间宁都县住建局充分发挥党建引领作用，在保质保量的基础上加快推进项目建设，紧盯时间节点、倒排工期、狠抓工程进度，统筹公共服务配套设施设置，同步完善停车、道路、绿化、基础设施等配套工作，有序推进，分步实施。以改造带动提升，优化小区内部公共空间环境建设，完善小区应急防控管理措施或设施，增加公共卫生服务和公共安全管理功能。项目重点实施“两整”“三改”“四化列的改造，主要对小区建筑外立面、屋顶、景观绿化、市政工程、强弱电线路、雨污水管网、燃气管网、道路、养老抚幼设施等进行全面改造，提升改造总面积为112934.19平方米，项目总投资为4800万元。

改造前的领秀新都小区

改造后的领秀新都小区

坚持以民为本，用心用情得实效。为把领秀新都小区改造提升做成一项满意工程、暖心工程，扎实做好群众工作，通过加强面对面沟通交流解决居民群众的疑虑和困惑。在必改项目的基础上，由居民群众自行选择个性化改造项目并列入改造计划，注重与小区自身内涵和文化相结合，以微改造的“绣花'功夫，进行富有特色的差异化改造。增加了部分车位，解决了停车难问题。目前，小区的品位和档次得到全面提升，为居民群众带来了美好生活环境，受到了一致好评。