1、工业用地

1.1 工业园用地（工业园工业用地出让最低价）6.4万元/亩

1.2 用地方式及服务

用地方式：采用招标拍卖挂牌方式供地，通过招拍挂取得土地后，先发给建设用地批准书，按照规划要求和出让约定进行公示施工，经竣工验收后发给土地使用证。

服务：（1）经招拍挂取得土地，签订成交确定书，缴清成交价款后，经审查合格5个工作日内签订土地出让合同，颁发《建设用地批准书》。

（2）项目竣工经验收通过后，经审查材料齐全在一个月内办理土地使用证。

2、供水情况

2.1水价

生活用水、行政事业性用水1.35元/吨；

工业生产用水1.5元/吨；

经营和基建用水2.3元/吨；

特殊行业用水5元/吨。

2.2供水服务优惠政策

园内基准水价现定为每吨1元人民币。对用水大户实行水价优惠，月用水量1万吨或年用水量10万吨以上的优惠20%。

3、供电情况

3.1供电状况

宁都县现有220KV变电站1座,110KV变电站3座,主变容量80000KVA,35KV变电站19座,主变容量79380KVA,各类小水电站132座,装机容量4.7万KW,供电充足,安全可靠,可以满足各种企业的用电需求。

3.2电价分类

宁都县销售电价目录                                                           单位：元/kwh

宁都县工业园实际销售电价目录                                                 单位：元/kwh

4、劳动用工

4.1人力资源状况

全县总人口78万人，农村劳动力33.2万人，其中外出务工人员15万人，持证技工7500人。

4.2工资标准

最低工资660元/月

普工：800—1200元/月

技工：1500—2000元/月

一般管理人员：1200—2000元/月

4.3社保规定

按规定，目前我县就业人员需参加企业基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险和生育保险。

各项社会保险的缴费基数和缴费比例

5、建筑成本

5.1现浇砖混结构单价：500—570元/m2

5.2现浇框架结构单价：550—650元/m2

5.3单层21米跨、24米跨现浇拱板屋面仓库：750—830元/m2

5.4单层大跨度钢结构、网架结构厂房：730—900元/m2

5.5厂房租赁

国有房屋产权租赁费用一般为3.0-3.5元/m2；

私有房屋产权租赁费用一般为4.0-4.5元/m2；

6、运输成本

长途（200km以上）：成本   0.5元/吨公里          运价   0.7元/吨公里

     短途（200km以内）：成本   0.8元/吨公里          运价   1元/吨公里